・レンタルスペースを自社サイト集客したい
・レンタルスペースでもっと稼ぎたい
今回はそんなお悩みを解決する記事を用意しました！
この記事を読めば、レンタルスペースのホームページの作り方が分かり、自社サイト集客ができるようになりますよ！
なぜなら、ボクもレンタルスペースを4店舗運営していて、自社サイトの集客率が8割を超えるホームページを作った経験があるからです。
記事前半では「レンタルスペースのホームページの作り方」について、後半では「売れるホームページにするには？」について解説します。
そのため、ホームページの作り方は大体分かってるよって方は、「売れるホームページにするには？」へどうぞ！
ちなみに「ホームページなんて作ったことないから不安...」という方でも大丈夫です。
完全初心者でもカンタンに作れるホームページ作成サービスも紹介します。
本記事をホームページの作り方の参考書にしていただき、ポータルサイトに依存しないレンタルスペース経営を始めましょう。
レンタルスペースのホームページの作り方
レンタルスペースのホームページは、下記の３つのサービスの中から作りましょう。
理由は初心者でもホームページが作れるからです。
結論から言うと、本格的にホームページで集客したいと思うなら、ワードプレスがおすすめです。
デザインも綺麗で見やすくて、SEOに強いからです。
とはいえ、色々と比較した上で決めてほしいので、それぞれのサービスについて紹介します。
Wixについて
wixは無料でホームページが作れるサービスです。
ホームページを作る各機能が分かりやすく揃っているので、初心者でも簡単にホームページを作ることができます。
ただ無料で作れるとはいえ、無料プランでは独自ドメインが取れないというデメリットがあります。
独自ドメインとはURLのことで、このブログで言うと「https://rentalspace-teru.com/」ですね。
独自ドメインではないホームページは、安っぽい印象を持たれてしまい悪影響なので、有料プランで独自ドメインのホームページにするのがおすすめです。
安いプランではWixの広告表示がされてしまうため、Wixでホームページを作る場合は、ベーシックプラン以上を選びましょう。
Wix料金プラン表
ジンドゥーについて
ジンドゥーもWixと同様に無料でホームページが作れるサービスです。
直感的に操作ができて、初心者でも簡単にホームページを作ることができます。
ジンドゥー料金プラン表
こちらもWix同様に、無料プランでは独自ドメインが使えなくて「jimdofree.com」というドメインが付いてしまいます。
そのためジンドゥーでホームページを作る場合は、PRO以上のプランを選びましょう。
ワードプレスについて
ワードプレスは、ドメインやレンタルサーバーの契約が必要になります。
Wixやジンドゥーに比べると難易度が上がりますが、本格的にホームページで集客したいなら、ワードプレスでホームページを作るべきです。
繰り返しになりますが、デザインも綺麗で見やすくて、SEOに強いからです。
ちなみに僕が運営しているレンタルスペースのホームページもワードプレスで作っています。
売上の約8割はホームページからの集客で、毎回手数料のかかるポータルサイトへの依存度が減り、利益を最大化することができています。
ワードプレスは汎用性が高い
ワードプレスをおすすめする理由は、汎用性の高さもあります。
ワードプレスは世界中で圧倒的なシェアを誇るホームページ作成サービスなので、分からないことがあればネット検索で全て解決することができます。
なので例えば「ワードプレス ホームページ作り方」と検索すれば、沢山の情報が見つかるので、初心者でもワードプレスで作ることは可能です。
またレンタルスペースのホームページだけでなく、他のサイトやブログを作る時にも応用できます。
このタイミングでワードプレスに慣れておくと、今後のために役立ちますよ。
余談：ペライチはおすすめできません
ペライチは有名なホームページ作成サービスですが、個人的にはおすすめしません。
理由はブログ機能がないからです。
後述しますが、レンタルスペースはホームページを作っただけでは集客は難しく、ブログを書いてページを増やしていくことでSEO対策(検索上位表示)が可能になります。
そのためブログ機能がある、wix、Jimdo、ワードプレスがおすすめです。
次章では、最もおすすめするワードプレスでホームページを作る方法について解説していきます。
ワードプレスでホームページを作る方法
ワードプレスでホームページをつくる流れは下記の通りです。
ワードプレスでホームページを作る流れ
- ドメインを取得する
- レンタルサーバーを契約する
- ドメインとレンタルサーバーを紐づける
- ワードプレスをインストールする
- テーマをインストールする
順番に解説していきます。
①ドメインを取得する
ドメインとは、ネット上の住所のことです。
このブログで言えば「rentalspace-teru.com」ですね。
ドメイン取得とは、世界中に１つだけのネット上の住所を取ることを指します。
ドメイン取得にかかる料金は、ドメイン名によりますが年間100円～取得できます。
ドメイン名はアルファベットであれば何でも取れますが、覚えてもらいやすいようにレンタルスペースの名称を入れたドメインを取得しましょう。
②レンタルサーバーを契約する
レンタルサーバーは、ドメインが住所であれば、土地を指します。ホームページを置いておく場所のことですね。
契約には月々500円～1000円くらいの料金がかかります。
レンタルサーバー業者もいろいろありますが、僕のおすすめはエックスサーバーです。
僕が昔から使っているレンタルサーバーでもあるんですが、安定していてサポート対応も早いからです。
それにワードプレスのインストールも簡単なので初心者にも安心です。
そのためワードプレスのホームページを作るなら、エックスサーバーを選んでおけば間違いないですよ。
③ドメインとレンタルサーバーを紐づける
ドメインを取得して、レンタルサーバーの契約が終わったら、両方を紐づける作業をします。
新しく取ったネット上の住所(ドメイン)に、このレンタルサーバーを置いて使いますよ、という作業イメージですね。
④ワードプレスをインストールする
ワードプレスをインストールします。
エックスサーバーの管理画面上に「WordPress簡単インストール」という項目があるので、そこからインストールするだけです。
ここまでの流れは、下記記事で画像付きで分かりやすく解説しているので参考にしてください。
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⑤テーマをインストールする
ワードプレスをインストールしたら、ホームページ用にデザインを設定するためのテーマをインストールします。
ワードプレスのテーマは沢山の種類があり、無料のもの、有料のものと、色々あります。
集客して稼ぎたいのであれば有料のテーマを選びましょう。
理由はデザインと機能性が優れているからです。
ちなみに僕は「AFFINGER6(アフィンガー)」という有料テーマを使っています。
他にも「Switch」というテーマもおすすめです。
僕が使っている有料テーマ「AFFINGER6」をインストールするまでの流れは、下記記事で詳しく解説しているので参考にしてください。
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ここまでの話で、ホームページの形が作ることができました。
とはいえ「どんなホームページを作ればいいか？」分からない人がほとんどだと思います。
そこで次章では、売れるホームページにするにはどうすればいいか具体的に解説していきますね。
売れるホームページにするには？
売れるホームページにするには中身が重要です。
具体的には下記のことを実践してください。
- 狙うキーワードを決める
- ページ構成を決める
- 写真をたくさん載せる
- ブログを書く
順番に解説していきますね。
① 狙うキーワードを決める
まず最初に決めることは「狙うキーワード」です。
レンタルスペースのホームページでは「地域名＋スペース用途」で検索されるようにしないと、GoogleやYahooに引っかかりません。
例えば僕の運営している屋上スタジオの場合は、「屋上レンタル＋練馬」というキーワードを狙っています。
狙うキーワードを決めたら、ホームページのタイトルにします。
ホームページタイトル例：東京練馬区江古田の屋上レンタル【えこてん】
他にもスペース用途はたくさんあるので、地域名を掛け合わせて自分のスペースで狙うべきキーワードを決めます。
「ダンススタジオ＋横浜」とか「貸し会議室＋新宿」とか「撮影スタジオ＋池袋」とかですね。
ホームページのタイトルには、必ず狙うキーワードを決めましょう。
② ページ構成を決める
ホームページはページ構成も重要です。
ページ数が多かったり、色んなページを巡回してくれる構成だと、SEOに有利だからです。
具体的には下記のようなページを作りましょう。
- TOPページ
- 料金/メニュー
- 選ばれる理由
- お客様の声
- ギャラリー/ムービー
- 理念や思い
- スタッフ紹介
- ご利用の流れ
- よくある質問
- 利用規約・ルール
- アクセス
- お問い合わせ/予約
もちろんこれ以上ページを作成しても大丈夫です。
またホームページにはできるだけ沢山の情報を書きましょう。
問い合わせや質問も減るし、お客さんの質も良くなりますよ。
③ 写真をたくさん載せる
レンタルスペースのホームページには、写真をたくさん載せましょう。
理由は、レンタルスペースの利用者が知りたいことは、部屋の雰囲気だからです。
そのため、たとえ狭いスペースだったとしても、色々なアングルで撮った写真を載せましょう。
可能であればモデルさんが使っている写真があったほうが、利用者のイメージがしやすくなります。
写真だけではなく動画もあると尚良いです。部屋紹介のルームツアー動画や、アクセス動画を載せると良いですね。
④ ブログを書く
ホームページを作ったらブログを書きましょう。
ブログを書くことで、ページ数が増え、検索キーワードが増え、SEO対策に効果があるからです。
実際に僕もブログを更新し続けた結果、ホームページのアクセス数は月10,000を超え、ブログからの集客で売上の8割を出せるようになりました。
ワードプレスは元々ブログを書く用にできているので、ワードプレスでホームページを作ればブログ機能が付いています。
そのためホームページを作ったら、コツコツとブログを更新していきましょう。
レンタルスペースのブログの書き方は、下記記事で詳しく解説しているので参考にしてください。
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レンタルスペースのホームページを作る５つのメリット
ホームページで自社集客できるようになると下記のメリットがあります。
- 手数料がかからない
- 質の良いお客さんが集客できる
- 予約率が上がる
- リピート利用が増える
- SNSや広告に出せる
１.手数料がかからない
スペースマーケットやインスタベースといったポータルサイトでは、予約１件ごとに３０％もの手数料を取られてしまいます。
例えばこれが月100万円の売上になると、手数料が30万円も取られてしまうので、70万円の売上になってしまいます。
ホームページで予約が取れれば手数料０円。月100万円そのまま売上になります。
ポータルサイトでは売上が上がるごとに手数料も上乗せされていってしまうので、レンタルスペースで稼ぎたいならホームページは絶対必要です。
２.質の良いお客さんが集客できる
ポータルサイトでは文字量の制限があったり構成・デザインを変更できません。
一方でホームページには沢山の情報が制限なく載せられます。
また、目につきやすいところに注意事項や禁止事項も載せることができます。
そのおかげで、質問や問い合わせを減らすことができて、注意事項をしっかり見てくれて予約してくるので、質の良いお客さんが来る確率が非常に高くなります。
３.予約率が上がる
ポータルサイトにはたくさんのスペースが掲載されています。
なので良いなと思っても目移りしたり比べられてしまい、予約率は低くなってしまいます。
一方でホームページを作れば、ホームページにはあなたのスペースしか載ってないので比較されることがなくなります。
またホームページがあるという安心感もあって予約率は格段に上がります。
４.リピート利用が増える
ホームページを作れば、メールやLINEのやり取りも自由にできるようになるので、リピート利用されやすくなります。
また連絡先を管理しておけば、なにかお知らせしたい情報をプッシュ通知できるので、営業活動もできるようになります。
５.広告に出せる
ホームページがあれば色々な媒体で広告を出して宣伝できるようになります。
Instagram、Twitter、Youtubeなどに自社ホームページのURLを載せて誘導できたり、Google広告、SNS広告にも出稿できます。
ホームページがあると集客方法を格段に増やすことができますよ。
自社ホームページへ集客する方法については、下記記事で詳しく解説しているので参考にしてくださいね。
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ホームページを外注する方法
とはいえ、どうしてもパソコン作業は苦手だったり、ホームページを作る時間がないという人もいると思います。
そういう場合は外注しましょう。
クラウドワークスで募集をかければ、１０ページぐらいのホームページであれば１０万円くらいで作ってくれる人が見つけられます。
ちなみに僕の運営しているホームページも細かい部分は外注しています。
僕自身プログラミングやデザインについては詳しくないからです。
例えば、TOPページのヘッダー部分だけのデザインをお願いするなら、5000円～お願いできたりします。
ワードプレスは汎用性が高く詳しい人はたくさんいるので、外注しやすいのもメリットです。
ホームページを外注するときの注意点
クラウドワークスでホームページ制作の仕事をお願いする人は、SEOやWEBマーケティングに詳しい人を選びましょう。
狙うキーワードや、ターゲット設定をしてくれるので、集客できるホームページを作ってくれます。
また外注する場合には、レンタルサーバーの情報、WordPressのログイン情報が必要になります。
そのため下記記事で紹介しているワードプレスのインストールまで終えてから、募集をかけたほうがスムーズですよ。
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まとめ：レンタルスペースで稼ぎたいなら今すぐホームページを作ろう！
今回はレンタルスペースのホームページの作り方に解説しました。
レンタルスペースで稼ぎたいならホームページは絶対必要です。
おすすめはワードプレスですが、どうしても分からない人は、wixやジンドゥーでも大丈夫です。
作成の途中で分からない点が出てきたら、その都度ググるというふうにすれば、それぞれ沢山情報が出ているので解決できるはずです。
それでも解決できない場合、また時間がない人の場合は、クラウドワークスで分かる人に外注するという方法もありますしね。
ポータルサイトの手数料が勿体ないと感じているなら、今すぐにでもホームページ作成にチャレンジしてみてくださいね。
それでは今回は以上です。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
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